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                西安新居价钱趋稳 二手房价钱下跌

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年11月20日 02:31:22 旅游量: 154

                简述:

                西安新居价钱趋稳 二手房价钱下跌

                  国度统计局11月15日发布的数据表现,10月份天下70个大中都会中,50城新建商品住宅价钱环比下跌,比9月份增加3个。西安新居价钱趋稳,二手房售价延续两月下跌。

                  10月50城新居价钱降落 数目创年内新高

                  “稳中有落”,这是国度统计局首席统计师孔鹏对10月份70个大中都会商品住宅贩卖价钱变化状况的解读。据测算,10月四个一线都会新建商品住宅贩卖价钱环比下跌0.1%,涨幅比8月回落0.3个百分点。此中,北京和广州辨别降落0.2%和0.1%;上海和深圳均下跌0.4%,涨幅比8月辨别回落0.1和0.8个百分点。

                  70个大中都会中,10月份有50城新居价钱环比下跌,3个都会房价持平,17个都会新居价钱环比降落,贬价都会数目创年内新高。从环比看,西宁以2.8%的涨幅领跑天下。涨幅超越2%的另有呼和浩特、南宁和泉州。新居价钱降落的都会里,北京、广州、杭州、合肥、厦门、济南、青岛等地都是此前涨幅较分明、被重点监控的一线和热门二线都会。

                  易居研讨院智库中央研讨总监严跃进表现,房价下跌数目持续增加,阐明受衡宇买卖市场降温、房地产融资情况收紧等要素影响,一些中央房企已有自动认识贬价促销。

                  国度统计局11月14日数据表现,往年1-10月,天下房地产开辟投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。贩卖方面,1—10月份,商品房贩卖面积133251万平方米,增速往年以来初次由负转正,同比增长0.1%。

                  西安新居价钱涨幅延续三月控制在1%以内

                  10月份,西安新建商品住宅价钱环比下跌0.9%,延续三个月涨幅控制在1%以内。与客岁10月相比,新建商品住宅贩卖价钱同比下跌15.6%。

                  资深房地产人士、西安欧亚学院人居情况学院客座传授朱郁以为,从近来一段工夫西安房价的变革来看,根本坚持在颠簸形态下,这与“波动住房市场开展”的调控初志是分歧的。将来一段时期的市场开展和价钱变革,次要应存眷供给层面及大型房企的头部效应影响。

                  往年10月份,西安住宅意向注销平台有35个楼盘停止注销,共推出房源8170套,合计有12805个家庭到场意向注销。此中,12个楼盘意向注销家庭数目超越房源数目需求摇号,别的24个项目则不需求摇号即可购置。

                  别的,西安二手房贩卖价钱在10月份环比降落0.7%,延续两月下跌。值得留意的是,西安9月份二手房价钱降幅为近来四年半最大。10月份环比降落0.7%,相比9月份0.6%的降幅又有所扩展。另据诸葛找房统计,西安10月份二手房挂牌量价均处于下跌形态。这意味着由于二手房价钱回调,业主预期已呈现变革。 华商报记者 李程

                (华商报)

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