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                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年11月06日 12:55:52 旅游量: 84

                简述:

                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                一、房地产开辟投资完成状况

                2019年1-2月份,天下房地产开辟投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年整年进步2.1个百分点。此中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速进步4.6个百分点。住宅投资占房地产开辟投资的比重为72.1%。

                1-2月份,东部地域房地产开辟投资7206亿元,同比增长10.9%,增速与2018年整年持平;中部地域投资2337亿元,增长8.8%,增速进步3.4个百分点;西部地域投资2400亿元,增长16.8%,增速进步7.9个百分点;西南地域投资147亿元,增长10.9%,增速回落6.6个百分点。

                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                1-2月份,房地产开辟企业衡宇施工面积674946万平方米,同比增长6.8%,增速比2018年整年进步1.6个百分点。此中,住宅施工面积466340万平方米,增长8.3%。衡宇新开工面积18814万平方米,增长6.0%,增速回落11.2个百分点。此中,住宅新开工面积13597万平方米,增长4.3%。衡宇完工面积12500万平方米,降落11.9%,降幅扩展4.1个百分点。此中,住宅完工面积8926万平方米,降落7.8%。

                1-2月份,房地产开辟企业地皮置办面积1545万平方米,同比降落34.1%,2018年整年为增长14.2%;地皮成交价款690亿元,降落13.1%,2018年整年为增长18.0%。

                二、商品房贩卖和待售状况

                1-2月份,商品房贩卖面积14102万平方米,同比降落3.6%,2018年整年为增长1.3%。此中,住宅贩卖面积降落3.2%,办公楼贩卖面积降落15.7%,贸易业务用房贩卖面积降落13.6%。商品房贩卖额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。此中,住宅贩卖额增长4.5%,办公楼贩卖额降落6.2%,贸易业务用房贩卖额降落9.4%。

                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                1-2月份,东部地域商品房贩卖面积5437万平方米,同比降落9.7%,降幅比2018年整年扩展4.7个百分点;贩卖额6844亿元,降落1.2%,2018年整年为增长6.5%。中部地域商品房贩卖面积3901万平方米,降落0.6%,2018年整年为增长6.8%;贩卖额2660亿元,增长6.6%,增速回落11.5个百分点。西部地域商品房贩卖面积4368万平方米,增长2.2%,增速回落4.7个百分点;贩卖额2993亿元,增长10.2%,增速回落13.2个百分点。西南地域商品房贩卖面积396万平方米,降落4.8%,降幅扩展0.4个百分点;贩卖额307亿元,降落2.4%,2018年整年为增长7.0%。

                2月末,商品房待售面积52251万平方米,比2018年底增加162万平方米。此中,住宅待售面积添加117万平方米,办公楼待售面积添加49万平方米,贸易业务用房待售面积增加393万平方米。

                三、房地产开辟企业到位资金状况

                1-2月份,房地产开辟企业到位资金24497亿元,同比增长2.1%,增速比2018年整年回落4.3个百分点。此中,国际存款4976亿元,降落0.5%;应用外资52亿元,增长3.3倍;自筹资金7279亿元,降落1.5%;定金及预收款7366亿元,增长5.6%;团体按揭存款3458亿元,增长6.5%。

                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                四、房地产开辟景气指数

                2月份,房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为100.57,比2018年12月份回落1.27点。

                2019年1-2月份天下房地产开辟投资和贩卖状况

                表1 2019年1-2月份天下房地产开辟和贩卖状况

                表22019年1-2月份东中西部和西南地域房地产开辟投资状况

                表32019年1-2月份东中西部和西南地域房地产贩卖状况

                附注

                1.目标表明

                房地产开辟企业今年完成投资:指陈诉期内完成的全部用于衡宇建立工程、地皮开辟工程的投资额以及公益性修建和地皮置办费等的投资。该目标是累计数据。

                商品房贩卖面积:指陈诉期内出售新建商品衡宇的条约总面积(即单方签订的正式交易条约中所确认的修建面积)。该目标是累计数据。

                商品房贩卖额:指陈诉期内出售新建商品衡宇的条约总价款(即单方签订的正式交易条约中所确认的条约总价)。该目标与商品房贩卖面积同口径,也是累计数据。

                商品房待售面积:指陈诉期末已完工的可供贩卖或出租的商品衡宇修建面积中,尚未贩卖或出租的商品衡宇修建面积,包罗曩昔年度完工和本期完工的衡宇面积,但不包罗陈诉期已完工的拆迁还建、统建代建、大众配套修建、房地产公司自用及周转房等不行贩卖或出租的衡宇面积。

                房地产开辟企业今年到位资金:指房地产开辟企业陈诉期内实践可用于房地产开辟的种种钱币资金及泉源渠道。详细细分为国际存款、应用外资、自筹资金、定金及预收款、团体按揭存款和其他资金。该目标是累计数据。